Sí. Un ciudadano argentino puede comprar un departamento en Brasil y ser propietario de un inmueble en Bombinhas, incluso viviendo en Argentina.
Para realizar la compra, uno de los primeros pasos es obtener el CPF brasileño. La Receita Federal permite que extranjeros, residentes o no residentes, soliciten este registro. Además, la inscripción en el CPF puede realizarse incluso cuando la persona se encuentra fuera de Brasil, siguiendo los procedimientos establecidos por la Receita Federal y las representaciones brasileñas en el exterior.
Para quien busca una segunda residencia, una propiedad para pasar las vacaciones o un inmueble destinado al alquiler de temporada, Bombinhas puede ser una alternativa especialmente relevante por su fuerte actividad turística.
Según la Municipalidad de Bombinhas, la ciudad recibió cerca de 1,5 millones de turistas flotantes durante la temporada de verano y cuenta con una amplia estructura de hospedaje, gastronomía y actividades turísticas.
Los datos más recientes de la investigación de demanda turística de la temporada 2025/2026 también muestran una presencia significativa del público argentino: aproximadamente 40% de los visitantes de Bombinhas son argentinos. La investigación señala además que el alquiler de inmuebles representa el 54,5% de las opciones de alojamiento utilizadas por los visitantes.
Esto ayuda a entender por qué Bombinhas es conocida entre los argentinos que visitan el litoral de Santa Catarina.
La compra de un departamento, sin embargo, debe ser analizada de acuerdo con el objetivo de cada comprador. Para algunas personas, la prioridad puede ser tener un lugar propio para las vacaciones. Para otras, puede ser combinar el uso personal con el alquiler durante períodos en los que no utilizan el inmueble.
En ambos casos, es importante analizar ubicación, distancia de la playa, estructura del edificio, costos de mantenimiento, documentación, reglas del condominio y posibilidades de alquiler.